父母将自有住房无偿赠送给子女划算吗？

柒柒 · 发表于 2023-10-30 14:21:18

问：父母将住房无偿赠与给子女需要缴哪些税？

答：直系亲属间房产无偿赠予，根据相关政策规定，增值税、土地增值税免征。个人所得税当事双方不征收。

印花税：房产继承、赠与应按产权转移书据缴纳印花税，计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定，税率万分之五。自然人（即其他个人）可以适用财税2019 13号文规定的增值税小规模纳税人印花税减征优惠政策，各省（自治区、直辖区）人民政府制发的落实文件中作出特殊规定的除外。

契税：土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

Jiaxd0619 · 发表于 2023-10-30 16:21:26

感谢分享，学到了

雷建思 · 发表于 2023-10-30 16:52:05

感谢分享

一枝 · 发表于 2023-10-30 17:41:50

感谢分享~

王晋 · 发表于 2023-10-30 18:46:44

等琪姐给我留遗产！

backtrack · 发表于 2023-10-30 18:54:52

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Alpha · 发表于 2023-10-30 18:55:06

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唱弘丽 · 发表于 2023-10-31 07:31:47

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王思淼 · 发表于 2023-10-31 09:18:38

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苏幼密 · 发表于 2023-10-31 09:30:26

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