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[标准答案] 客户违反合同约定,公司将客户保证金抵扣为违约金,需要开具发票吗?

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 楼主| 发表于 2021-11-27 22:43:58 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
客户与公司签订租赁合同,客户违反合同约定,提前退租,公司将客户保证金抵扣为违约金,计入营业外收入,需要给客户开具增值税发票吗?
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发表于 2021-11-30 11:09:51 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-11-30 21:31:59 | 显示全部楼层
好的,谢谢
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发表于 2021-12-1 09:02:01 | 显示全部楼层
学习啦
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发表于 2021-12-2 16:57:19 | 显示全部楼层
可以开租赁费的发票,备注栏里备注违约金就可以
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 楼主| 发表于 2021-12-2 22:06:09 来自手机 | 显示全部楼层
好的,学到了,谢谢
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发表于 2021-12-7 11:11:11 | 显示全部楼层
取自国家税务总局辽宁税务局http://liaoning.chinatax.gov.cn/art/2019/12/23/art_1960_365.html

1、应该缴纳增值税。
根据《国务院关于废止<中华人民共和国营业税暂行条例>和修改<中华人民共和国增值税暂行条例>的决定》(国令第691号)规定,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
2、如何缴纳增值税?
销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。另外,根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局令第50号)的规定,条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。
此外,根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,价外费用,是指价外收取的各种性质的收费,但不包括以下项目:(一)代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。(二)以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。因此,如纳税人发生增值税应税销售行为,销售方向购买方收取的赔偿费符合上述价外费用规定的,应并入销售额缴纳增值税及开具发票;如未发生增值税的应税行为,赔偿费不得开具任何增值税方面的发票。二、根据《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。

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发表于 2021-12-7 14:53:48 | 显示全部楼层
飞奔的老冯 发表于 2021-12-7 11:11
取自国家税务总局辽宁税务局http://liaoning.chinatax.gov.cn/art/2019/12/23/art_1960_365.html

1、应该 ...

以租房为例,未到期提前解除合同收取的违约金是需要开的,签了合同租赁期还没开始而取消合同的违约金不能开票,是这样吗
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发表于 2021-12-8 11:17:26 | 显示全部楼层
park 发表于 2021-12-7 14:53
以租房为例,未到期提前解除合同收取的违约金是需要开的,签了合同租赁期还没开始而取消合同的违约金不能 ...

可以这样理解
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 楼主| 发表于 2021-12-12 21:32:54 | 显示全部楼层
学到了,谢谢冯哥解答
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