有人了解宁波地区房产交易的过户手续嘛，主要是相关税...

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有人了解宁波地区房产交易的过户手续嘛，主要是相关税费的缴纳环节以及办理地点及时间？

林泽婷

宁波地区房产交易的相关税费缴纳环节一般包括以下步骤：
1、准备申请材料，包括房产证、土地使用权证、交易评估报告、存量房合同、房屋交易登记申请表、土地纳税登记簿、卖方资料（夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明等）、买方资料（身份证等）。
2、填写房地产转移登记申请表和存量合同，并提交至房产局。
3、提交申请材料后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、税金缴纳完毕后，便可拿到新的房产证。
至于办理地点和时间，宁波地区的房产交易一般可以在宁波市江北区行政服务中心进行办理。具体地点是宁波市江北区育才路118号（北投大厦）北楼4楼办税服务厅（C厅）2-8号综合服务窗口。办理时间一般是国家法定工作日上午8:30-11:30，下午13:00-16:30。不过具体信息可能会因政策变动而有所改变。建议跟当地确认~

louxiaolu

林泽婷 发表于 2023-11-9 10:00
宁波地区房产交易的相关税费缴纳环节一般包括以下步骤：
1、准备申请材料，包括房产证、土地使用权证、交易 ...

挺清楚的，您是办理过吗

李佩虹

林泽婷 发表于 2023-11-9 10:00
宁波地区房产交易的相关税费缴纳环节一般包括以下步骤：
1、准备申请材料，包括房产证、土地使用权证、交易 ...

感谢分享！够详细的

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林泽婷 发表于 2023-11-9 10:00
宁波地区房产交易的相关税费缴纳环节一般包括以下步骤：
1、准备申请材料，包括房产证、土地使用权证、交易 ...

太哇塞了，还想追问下，所有涉及的税金都可以在行政服务中心申报缴纳吗？

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补充下最新问到的关于税费申报缴纳的事项：
1. 房产交易涉及的增值税及附加、土地增值税、印花税、契税等申报缴纳都可以在房产交易中心办理申报并缴纳税款
2. 增值税：本月开票后，去交易大厅办理过户，同时根据发票预缴增值税5%税率，可三方协议扣款也可刷卡，预缴不可用留抵；剩余税款回来在电子税务局正常申报，这里可以用留抵；
3. 我方印花税，在交易大厅办理过户时申报缴纳，可三方扣款，也可刷卡
4. 对方契税、印花税等，在交易大厅办理过户时申报缴纳，银行卡刷卡缴纳

唱弘丽

感谢分享~